삼문지엘리베라움 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 623

삼문지엘리베라움은 밀양시 삼문동에 위치한 409세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 255%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼문지엘리베라움 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼문지엘리베라움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 409세대
동수: 5개동
준공: 2014년
용적률: 255%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼문지엘리베라움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2014.08.04
연면적: 56,423㎡
건축면적: 4,564㎡
대지면적: 17,569㎡

102동 20층104동 18층103동 20층101동 20층105동 20층301동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼문지엘리베라움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102A	76.91/102.94	2억 9,450만	2억 1,250만
공급 114.6~117.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/115.77	3억 3,566만	3억

전용 76.91~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,566만원(평당 약 959만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼문지엘리베라움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	31평	2층	2억 9,000만
2026-06-20	31평	19층	3억
2026-05-10	35평	10층	3억 3,200만
2026-04-13	31평	8층	2억 9,900만
2026-04-01	35평	13층	3억 4,200만
2026-03-31	31평	17층	3억 2,000만
2026-02-28	31평	4층	2억 7,500만
2026-02-07	35평	3층	3억 3,300만
2026-02-04	31평	11층	2억 8,300만
2026-01-25	35평	7층	3억 3,500만