방배대우(562-1) 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 562-1

방배대우(562-1)는 서초구 방배동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

방배대우(562-1) AI 분석

배정 초등학교 - 서울방현초등학교 (서울방현초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

방배대우(562-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 95세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

방배대우(562-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
연면적: 11,196㎡
건축면적: 1,199㎡

2동 8층1동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

방배대우(562-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.8~112.3㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.71/112.03	17억 7,000만	5억 4,666만

전용 84.71~84.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 17억 7,000만원(평당 약 5,206만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

방배대우(562-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	34평	7층	17억 7,000만
2025-11-08	34평	8층	17억
2025-11-05	34평	3층	16억 5,000만
2025-10-10	34평	5층	16억 4,500만
2025-08-08	34평	6층	15억 7,000만
2025-06-27	34평	7층	16억
2024-10-12	34평	5층	14억 8,000만
2024-05-07	34평	8층	14억 5,000만