천상그린코아 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 천상리 600
천상그린코아는 울주군 범서읍 천상리에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천상그린코아 AI 분석
배정 초등학교 - 척과초등학교 (척과초통학구역) - 천상초등학교 (천상초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천상그린코아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
천상그린코아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 1999.07.31
- 연면적
- 26,396㎡
- 건축면적
- 1,257㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천상그린코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 52.1/70.01 | 1억 775만 | 9,000만 |
| 77 | 59.22/77.66 | 1억 4,600만 | 1억 1,495만 |
| 90 | 70.74/90.05 | 1억 5,900만 | - |
| 98 | 78.48/98.38 | 1억 6,300만 | 1억 6,000만 |
| 102 | 82.2/102.38 | - | 1억 |
| 105 | 84.85/105.23 | 2억 850만 | 1억 7,166만 |
전용 52.1~84.85㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 850만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천상그린코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 23평 | 12층 | 1억 4,500만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 32평 | 18층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-18 | 32평 | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-15 | 32평 | 1층 | 1억 8,050만 |
| 2026-04-30 | 23평 | 16층 | 1억 4,700만 |
| 2026-02-06 | 21평 | 7층 | 1억 350만 |
| 2026-02-06 | 23평 | 17층 | 1억 5,700만 |
| 2026-01-10 | 30평 | 14층 | 1억 6,300만 |
| 2025-12-31 | 23평 | 13층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범서읍 천상리 평당가 상위 단지
천상그린코아 배정 학군
초등학교 · 척과초통학구역, 천상초통학구역
- 척과초등학교
- 천상초등학교
중학교 · 천상중학구, 태화다운학교군
- 유곡중학교 특목·자사고 6.22%
- 울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
- 학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 다운중학교 특목·자사고 2.9%
- 천상중학교 특목·자사고 1.98%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.