후곡18단지현대 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1090

후곡18단지현대는 고양시 일산서구 일산동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 162%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

후곡18단지현대 AI 분석

배정 초등학교 - 문화초등학교 (문화초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

후곡18단지현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 784세대
동수: 12개동
준공: 1994년
용적률: 162%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

후곡18단지현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 72,672㎡
건축면적: 7,073㎡
대지면적: 41,241㎡

유치원 2층1802동 10층1812동 14층분산상가 1층1810동 20층1806동 15층1811동 14층1807동 20층1801동 10층1809동 15층1804동 10층1805동 9층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

후곡18단지현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.92/75.91	2억 8,750만	2억 250만
91	72.36/91.67	3억 6,887만	3억 740만
107	84.81/107.44	5억 1,500만	3억 7,666만

전용 59.92~84.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 1,500만원(평당 약 1,561만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

후곡18단지현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	33평	5층	5억 1,500만
2026-06-19	28평	7층	3억 6,900만
2026-06-05	28평	10층	3억 6,500만
2026-05-30	28평	6층	3억 7,500만
2026-05-26	28평	15층	3억 6,200만
2026-05-21	23평	10층	2억 8,000만
2026-05-12	28평	3층	3억 5,000만
2026-04-14	28평	5층	3억 6,000만
2026-04-12	23평	9층	2억 9,500만
2026-03-10	28평	10층	3억 7,000만