양산물금대방노블랜드1차 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2673-4

양산물금대방노블랜드1차는 양산시 물금읍에 위치한 1,414세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 236%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 신주초등학교 (신주초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

124동(상가동) 2층114동 20층113동 20층116동 21층117동 25층118동 21층111동 25층112동 20층115동 20층102동 20층103동 24층104동 25층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.58	2억 5,700만	1억 9,462만
84	59.97/84.7	2억 7,020만	1억 6,700만
공급 112.5~113.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/112.82	3억 5,478만	2억 5,558만
공급 135.8~135.9㎡ / 전용 109.2~109.4㎡	109.28/135.87	4억 2,660만	3억 5,500만

전용 59.97~109.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,478만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,558만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가