세원느티마을 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461

세원느티마을은 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원느티마을 AI 분석

배정 초등학교 - 증안초등학교 (증안초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원느티마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 526세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 212%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세원느티마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 48,566㎡
건축면적: 4,648㎡
대지면적: 18,780㎡

102동 15층106동 11층103동 15층105동 10층104동 14층상가동 3층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

세원느티마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.98/76.26	1억 8,150만	1억 6,175만
81	59.99/81.62	1억 8,450만	1억 5,900만

전용 59.98~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 8,450만원(평당 약 738만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세원느티마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	23평	13층	1억 8,400만
2026-06-21	23평	10층	1억 8,400만
2026-06-06	23평	15층	1억 8,900만
2026-05-28	23평	1층	1억 7,800만
2026-05-17	23평	4층	1억 7,900만
2026-05-15	23평	3층	1억 6,800만
2026-05-12	23평	14층	1억 8,300만
2026-04-15	23평	8층	1억 6,850만
2026-03-21	23평	8층	1억 8,800만
2026-03-16	23평	6층	1억 6,900만