용문서우 시세·실거래가
대전시 서구 용문동 255-4
용문서우는 서구 용문동에 위치한 295세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 261%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용문서우 AI 분석
배정 초등학교 - 대전가장초등학교 (대전가장초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용문서우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 261%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
용문서우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 33,272㎡
- 건축면적
- 2,642㎡
- 대지면적
- 11,759㎡
102동 15층상가 3층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
용문서우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.76/80.51 | 1억 9,400만 | 1억 2,000만 |
| 103 | 84.61/103.19 | 2억 7,500만 | 2억 333만 |
| 165 | 143.82/165.1 | 3억 4,650만 | 2억 5,000만 |
전용 59.76~143.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 887만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용문서우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 31평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2026-04-27 | 24평 | 10층 | 1억 9,700만 |
| 2026-04-25 | 50평 | 8층 | 3억 6,300만 |
| 2026-03-12 | 50평 | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2026-03-12 | 31평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-02-14 | 24평 | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2025-12-27 | 24평 | 7층 | 1억 9,000만 |
| 2025-12-23 | 50평 | 4층 | 3억 7,200만 |
| 2025-11-21 | 31평 | 8층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대에코타운 | 1,545만 |
| 2 | 다솜 | 1,155만 |
| 3 | 용문리베라아이누리 | 1,044만 |
| 4 | 용문서우 (이 단지) | 808만 |
| 5 | 신영미소랑(주상복합) | 752만 |