느보하임 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 역곡동
느보하임은 부천시 원미구 역곡동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
느보하임 AI 분석
배정 초등학교 - 부천역곡초등학교 (부천역곡초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 797%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
느보하임 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2020.10.12
- 연면적
- 5,594㎡
- 건축면적
- 373㎡
- 대지면적
- 486㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
느보하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 57.88/101.41 | 2억 7,100만 | 2억 1,350만 |
| 126 | 71.95/126.07 | - | - |
| 130 | 74.71/130.9 | 3억 | - |
전용 57.88~74.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.71㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 750만원)입니다.
느보하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 74.71㎡ | 4층 | 2억 4,400만 |
| 2025-10-18 | 74.71㎡ | 6층 | 3억 |
| 2025-07-30 | 74.71㎡ | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2023-08-16 | 57.88㎡ | 9층 | 2억 7,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 역곡역e편한세상 | 2,205만 |
| 2 | 대림e편한세상1차 | 2,022만 |
| 3 | 역곡e-편한세상4차 | 1,966만 |
| 4 | 부천동부센트레빌3단지 | 1,946만 |
| 5 | 부천동부센트레빌1,2단지 | 1,926만 |