골든빌리지 시세·실거래가
경상남도 진주시 칠암동 277-3
골든빌리지는 진주시 칠암동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 151%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
골든빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 천전초등학교 (천전초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
골든빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.07.19
- 연면적
- 2,757㎡
- 건축면적
- 494㎡
- 대지면적
- 1,621㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
골든빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 196 | 153.78/196.54 | - | - |
| 197 | 154.34/197.1 | 1억 4,000만 | 1억 5,000만 |
전용 153.78~154.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 154.34㎡(60평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 233만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
골든빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 60평 | 3층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가