부평산곡한신1차 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 137-3

부평산곡한신1차는 부평구 산곡동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 220% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부평산곡한신1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부곡초등학교 (인천부곡초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부평산곡한신1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 234세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용적률: 220%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부평산곡한신1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1985.07.10
연면적: 21,387㎡

102동 13층 3층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

부평산곡한신1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	41.3/58.19	1억 5,250만	1억 2,537만
90	64.34/90.65	2억 1,166만	1억 8,312만
103	84.21/103.6	2억 4,000만	2억 4,000만

전용 41.3~84.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 774만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부평산곡한신1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	18평	5층	1억 6,000만
2026-06-03	27평	11층	2억 2,000만
2026-05-09	18평	6층	1억 4,500만
2026-02-14	27평	1층	1억 9,700만
2026-02-12	27평	11층	2억 1,800만
2025-11-14	27평	12층	2억 2,000만
2025-10-21	27평	3층	2억 800만
2025-09-22	31평	13층	2억 4,000만
2025-08-27	18평	12층	1억 2,500만
2025-06-13	31평	11층	2억 6,000만