예성그린캐슬 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 577

예성그린캐슬은 중랑구 망우동에 위치한 191세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 296%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예성그린캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 서울면북초등학교 (서울면북초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예성그린캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 191세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 296%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

예성그린캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2004.05.25
연면적: 22,733㎡
건축면적: 1,238㎡
대지면적: 6,164㎡

104동 20층103동 20층102동 23층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

예성그린캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	54.93/72.62	4억 5,000만	-
77	58.9/77.67	5억	3억
105	84.83/105.98	6억 1,666만	4억 375만

전용 54.93~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,666만원(평당 약 1,927만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 375만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

예성그린캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	32평	5층	6억 3,000만
2026-06-19	23평	19층	5억
2026-04-30	32평	11층	5억 8,000만
2026-04-13	32평	5층	6억 4,000만
2025-05-01	23평	5층	4억 8,800만
2025-04-01	22평	17층	4억 5,000만
2024-05-30	23평	17층	5억 250만
2024-02-08	23평	14층	4억 7,500만
2023-10-10	23평	7층	4억 7,500만