월곡래미안루나밸리 시세·실거래가

서울시 성북구 하월곡동 226

성북구 시세·학군 →하월곡동 시세·학군 →

월곡래미안루나밸리는 성북구 하월곡동에 위치한 787세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 247%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

월곡래미안루나밸리 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

월곡래미안루나밸리 AI 분석

교통 - 지하철: 월곡역(동덕여대)역 (6호선) 340m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 월곡역(동덕여대)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 1분 교육환경 - 초등학교: 서울일신초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 서울대학교사범대학부설중학교 (530m, 도보 7분) - 고등학교: 서울대학교사범대학부설고등학교 (730m) - 명문중학군: 성북강북3학교군 (특목고 진학률 24.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1555m) - 가장 가까운 카페: 카 (89m) - 편의점 500m 내: 9개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 종암동주민센터 (600m) 의료시설 - 대학병원: 경희대학교병원 (872m) - 의원/클리닉 500m 내: 17개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (경희대학교병원) 주변환경 - 공원: 청량공원 (1253m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.2km, 광운대역(GTX) 3.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울일신초등학교 (서울일신초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월곡래미안루나밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
787세대
동수
11개동
준공
2007
용적률
247%
건폐율
15%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월곡래미안루나밸리 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층
사용승인
2007.10.23
연면적
119,106㎡
건축면적
5,322㎡
대지면적
33,509㎡
108동 21층101동 21층109동 23층111동 20층103동 23층104동 23층102동 19층105동 21층107동 20층106동 23층110동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

월곡래미안루나밸리 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7959.98/79.889억 7,782만5억 1,861만
10784.88/107.5910억 5,900만5억 9,000만
136114.93/136.9812억 2,166만6억 9,375만

전용 59.98~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 5,900만원(평당 약 3,209만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

월곡래미안루나밸리 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2733평7층11억 5,000만
2026-07-2741평2층11억 9,500만
2026-07-1233평12층8억 7,500만
2026-06-1633평4층10억 9,500만
2026-06-1324평17층10억 3,000만
2026-05-2624평15층10억 5,000만
2026-05-2324평19층9억 9,000만
2026-05-2041평19층12억 5,000만
2026-05-1441평15층12억 5,000만
2026-05-1424평6층9억 9,500만

출처: 국토교통부 실거래가

월곡래미안루나밸리와(과) 닮은 단지

하월곡동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1래미안월곡3,578만
2월곡래미안루나밸리 (이 단지)3,560만
3꿈의숲푸르지오3,259만
4월곡두산위브3,096만
5길음서희스타힐스(주상복합)2,899만

월곡래미안루나밸리 위치

주변 아파트 단지