연경동화아이위시 시세·실거래가
대구시 북구 연경동 987
연경동화아이위시는 북구 연경동에 위치한 627세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연경동화아이위시 AI 분석
배정 초등학교 - 대구연경초등학교 (대구연경초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연경동화아이위시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 627세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연경동화아이위시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.04.14
- 연면적
- 120,289㎡
- 건축면적
- 9,093㎡
- 대지면적
- 38,590㎡
106동 18층108동 18층107동 18층301동 1층102동 18층104동 18층105동 18층302동 1층101동 18층103동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
연경동화아이위시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.2~109.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/109.23 | 3억 2,157만 | 2억 2,750만 |
| 140 | 115.26/140.05 | 4억 1,000만 | 3억 5,000만 |
전용 84.97~115.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,157만원(평당 약 974만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연경동화아이위시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 33평 | 17층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-19 | 33평 | 2층 | 3억 1,800만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 8층 | 3억 1,400만 |
| 2026-06-06 | 42평 | 13층 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-10 | 33평 | 17층 | 3억 3,500만 |
| 2026-05-06 | 42평 | 17층 | 3억 6,500만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 17층 | 3억 1,900만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 4층 | 3억 |
| 2026-03-04 | 33평 | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2026-01-03 | 33평 | 16층 | 3억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연경동화아이위시 (이 단지) | 1,002만 |
| 2 | 연경대광로제비앙더퍼스트 | 952만 |
| 3 | 연경금성백조예미지숲속의아침 | 950만 |
| 4 | 연경우방아이유쉘더포레스트 | 922만 |