금광포란재 시세·실거래가

충청북도 음성군 음성읍 신천리 149

금광포란재는 음성군 음성읍에 위치한 569세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 145%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금광포란재 AI 분석

배정 초등학교 - 남신초등학교 (남신초통학구역) - 평곡초등학교 (평곡초통학구역) 배정 중학교 - 한일중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 음성여자중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 음성중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금광포란재 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 569세대
동수: 8개동
준공: 2005년
용적률: 145%
건폐율: 12%
용도지역: 계획관리지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금광포란재 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 194㎡
건축면적: 194㎡
대지면적: 1,243㎡

가동 1층나동 1층상가동 3층106동 15층105동 15층103동 15층102동 15층101동 15층104동 15층108동 15층107동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

금광포란재 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.97/84.68	1억 800만	9,000만
109	84.97/109.28	1억 5,200만	1억 500만

전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,200만원(평당 약 461만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

금광포란재 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	26평	5층	1억
2026-07-02	26평	7층	1억 2,000만
2026-06-26	33평	9층	1억 6,000만
2026-06-15	26평	13층	1억
2026-06-07	33평	4층	1억 6,000만
2026-05-29	26평	15층	1억 300만
2026-05-09	33평	3층	1억 5,200만
2026-04-10	33평	12층	1억 5,000만
2026-03-16	26평	12층	1억 1,700만
2026-01-30	26평	1층	9,800만