은어송3단지아이파크 시세·실거래가

대전시 동구 가오동 496

은어송3단지아이파크는 동구 가오동에 위치한 696세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은어송3단지아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대전가오초등학교 (대전가오초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은어송3단지아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 696세대
동수: 12개동
준공: 2006년
용적률: 219%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은어송3단지아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.07.26
연면적: 127,525㎡
건축면적: 6,627㎡
대지면적: 42,458㎡

307동 17층311동 20층312동 18층303동 18층301동 17층310동 20층309동 20층302동 18층305동 20층상가동 2층308동 20층304동 18층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

은어송3단지아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119A	84.98/119.87	3억 1,500만	2억 5,000만
121B	84.93/121.58	3억	2억 4,500만
공급 140.5~143.6㎡ / 전용 101.9㎡	101.89/142.03	3억 7,100만	2억 9,166만
169	131.61/169.13	4억 7,000만	3억 2,500만

전용 84.93~131.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 811만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은어송3단지아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	51평	10층	4억 7,000만
2026-05-31	37평	4층	3억
2026-05-02	43평	4층	3억 8,000만
2026-04-12	43평	8층	3억 7,000만
2026-04-04	43평	9층	3억 6,200만
2026-02-09	36평	14층	3억 1,500만
2026-02-05	43평	6층	3억 7,200만
2026-01-20	37평	10층	2억 7,500만
2026-01-07	36평	20층	3억 8,000만
2025-12-27	37평	10층	3억 5,000만