목련3단지 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 호계동 1052-3
목련3단지는 안양시 동안구 호계동에 위치한 902세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 196%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
목련3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 범계초등학교 (범계초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 902세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
목련3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 63,826㎡
- 건축면적
- 4,216㎡
- 대지면적
- 30,474㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목련3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 41.62/56.18 | 6억 212만 | 2억 3,285만 |
| 68 | 50.73/68.44 | 7억 6,000만 | 2억 9,772만 |
| 공급 74.8㎡ / 전용 56.7㎡ | 56.7/74.83 | 9억 392만 | 3억 3,420만 |
전용 41.62~56.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.7㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9억 392만원(평당 약 3,930만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,420만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목련3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 23평 | 3층 | 9억 6,700만 |
| 2026-09-29 | 17평 | 1층 | 5억 9,900만 |
| 2026-09-21 | 17평 | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2026-09-16 | 23평 | 16층 | 9억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 17평 | 1층 | 5억 6,000만 |
| 2026-09-07 | 23평 | 3층 | 9억 4,500만 |
| 2026-09-01 | 23평 | 5층 | 9억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 21평 | 11층 | 8억 8,500만 |
| 2026-07-27 | 17평 | 8층 | 6억 2,800만 |
| 2026-07-20 | 17평 | 6층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
호계동 평당가 상위 단지
목련3단지 배정 학군
초등학교 · 범계초통학구역
- 범계초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.