광주선운2지구예다음(B-2블록) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 운수동
광주선운2지구예다음(B-2블록)은 광산구 운수동에 위치한 554세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주선운2지구예다음(B-2블록) AI 분석
배정 초등학교 - 선운초등학교 (선운초통학구역) - 운수초등학교 (선운초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주선운2지구예다음(B-2블록) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 554세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 15%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주선운2지구예다음(B-2블록) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.97/110.08 | 4억 9,748만 | - |
| 110B | 84.86/110.86 | 4억 6,609만 | - |
전용 84.86~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,609만원(평당 약 1,371만원)입니다.
광주선운2지구예다음(B-2블록) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 26평 | 10층 | 4억 6,609만 |
| 2026-01-12 | 26평 | 19층 | 4억 9,252만 |
| 2026-01-05 | 26평 | 19층 | 5억 202만 |
| 2026-01-02 | 26평 | 13층 | 5억 1,310만 |
| 2025-11-13 | 26평 | 14층 | 4억 9,190만 |
| 2025-11-08 | 26평 | 9층 | 4억 9,379만 |
| 2025-10-20 | 26평 | 12층 | 4억 9,160만 |
| 2025-10-14 | 26평 | 7층 | 4억 8,804만 |
| 2025-09-14 | 26평 | 16층 | 5억 2만 |
| 2025-09-08 | 26평 | 13층 | 5억 50만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운수동 평당가 상위 단지
광주선운2지구예다음(B-2블록) 배정 학군
초등학교 · 선운초통학구역
- 선운초등학교
- 운수초등학교
중학교 · 8학교군
- 선운중학교 특목·자사고 2.01%
- 송광중학교 특목·자사고 1.91%
- 송정중학교 특목·자사고 1.6%
- 정광중학교 특목·자사고 1%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.