방화태승훼미리2차 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 885
방화태승훼미리2차는 강서구 방화동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
방화태승훼미리2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방화초등학교 (서울방화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방화태승훼미리2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방화태승훼미리2차 건축물대장
- 주구조
- 철골콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2005.10.06
- 연면적
- 9,678㎡
- 건축면적
- 721㎡
- 대지면적
- 3,109㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방화태승훼미리2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 61.68/79.02 | - | - |
| 87 | 68.58/87.44 | - | - |
| 공급 102.7~103.8㎡ / 전용 81.1~82.0㎡ | 81.59/103.21 | - | - |
| 공급 104.6~105.9㎡ / 전용 82.7~83.8㎡ | 83.38/105.36 | 7억 | 4억 1,400만 |
전용 61.68~83.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.38㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,400만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
방화태승훼미리2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 32평 | 10층 | 7억 |
| 2024-11-25 | 32평 | 7층 | 6억 4,500만 |
| 2024-07-13 | 32평 | 2층 | 6억 4,000만 |
| 2023-08-16 | 32평 | 11층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가