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대경송림타운 시세·실거래가
경상남도 하동군 하동읍 광평리 광평리 428
대경송림타운은 하동군 하동읍 광평리에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 281%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대경송림타운 AI 분석
배정 중학교 - 하동중학교 - 하동중앙중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대경송림타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대경송림타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,060㎡
- 건축면적
- 1,620㎡
- 대지면적
- 6,581㎡
상가동 2층102동 15층101동 15층 2층 1층 1층 1층 1층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
대경송림타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.85/74.59 | 9,000만 | - |
| 105 | 84.83/105.73 | 1억 5,000만 | 1억 |
| 190 | 153.27/190.39 | - | - |
전용 59.85~153.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
대경송림타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 32평 | 11층 | 1억 6,200만 |
| 2026-08-13 | 32평 | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2026-05-24 | 23평 | 12층 | 9,000만 |
| 2025-10-02 | 32평 | 3층 | 1억 7,200만 |
| 2025-09-29 | 32평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2025-08-07 | 23평 | 3층 | 8,900만 |
| 2025-06-16 | 32평 | 3층 | 1억 3,080만 |
| 2025-04-05 | 23평 | 14층 | 7,700만 |
| 2025-02-19 | 32평 | 14층 | 1억 5,100만 |
| 2024-09-27 | 32평 | 13층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하동읍 광평리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대경송림타운 (이 단지) | 434만 |
대경송림타운 배정 학군
중학교 · 25학교군
- 하동중학교
- 하동중앙중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.