해운파크빌(도시형) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1345-8

해운파크빌(도시형)는 연제구 연산동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 502%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운파크빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운파크빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 502%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운파크빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2014.06.24
연면적: 2,288㎡
건축면적: 320㎡
대지면적: 455㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해운파크빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.1~57.4㎡ / 전용 46.7~47.0㎡	46.83/57.27	1억 5,700만	-
공급 60.6~60.9㎡ / 전용 49.5~49.8㎡	49.66/60.74	1억 5,800만	-

전용 46.83~49.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.66㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 5,800만원(평당 약 878만원)입니다.

해운파크빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	17평	10층	1억 5,700만
2024-04-25	18평	4층	1억 5,800만
2024-01-13	17평	10층	1억 7,000만