한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 시세·실거래가
세종특별자치시 어진동 603
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동에 위치한 626세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 164%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 AI 분석
배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 164%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2013.12.11
- 연면적
- 95,393㎡
- 건축면적
- 5,973㎡
- 대지면적
- 41,909㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.82/85.03 | 5억 5,500만 | 2억 3,000만 |
| 공급 110.7~111.0㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.73/110.88 | 6억 6,860만 | 2억 8,564만 |
| 139 | 110.59/139.05 | 11억 4,000만 | 3억 9,750만 |
전용 59.82~110.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 6,860만원(평당 약 2,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,564만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 26평 | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 7층 | 6억 7,500만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 18층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-08 | 42평 | 13층 | 11억 4,000만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 9층 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-01 | 34평 | 8층 | 6억 4,800만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 23층 | 6억 6,500만 |
| 2026-04-20 | 34평 | 9층 | 6억 8,000만 |
| 2026-03-14 | 34평 | 7층 | 6억 9,000만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 6층 | 7억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합) | 2,907만 |
| 2 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 2,394만 |
| 3 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 (이 단지) | 2,363만 |
| 4 | 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) | 2,273만 |
| 5 | 한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) | 2,153만 |
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 배정 학군
초등학교 · 연세초통학구역
- 연세초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.