에벤에셀(신원1차,주상복합) 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 256

에벤에셀(신원1차,주상복합)는 도봉구 쌍문동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 356%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에벤에셀(신원1차,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울초당초등학교 (서울초당초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에벤에셀(신원1차,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 356%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 356%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

에벤에셀(신원1차,주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 3층
사용승인: 1995.01.20
연면적: 17,053㎡
건축면적: 1,973㎡
대지면적: 3,335㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에벤에셀(신원1차,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.92/84.13	2억 9,000만	2억 1,000만
119	84.9/119.21	4억 3,500만	3억 3,400만

전용 59.92~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 1,208만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에벤에셀(신원1차,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-06-17	25평	7층	2억 9,000만
2024-04-09	36평	5층	4억 3,500만