종원팰리스빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 240-2

종원팰리스빌은 서구 금호동에 위치한 1,600세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 236%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

종원팰리스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 만호초등학교 (만호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

종원팰리스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,600세대
동수: 14개동
준공: 2002년
용적률: 236%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

종원팰리스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 194,634,742㎡
건축면적: 10,459㎡
대지면적: 79,012㎡

110동 20층101동 18층108동 20층102동 20층113동 20층107동 18층보육117동 1층103동 20층상가128동 2층상가115동 3층105동 20층111동 20층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

종원팰리스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	65.79/93.17	1억 9,500만	1억 4,500만
119	84.98/119.19	2억 7,430만	2억 2,600만

전용 65.79~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 7,430만원(평당 약 762만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

종원팰리스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	36평	1층	2억 5,500만
2026-07-25	36평	11층	2억 6,800만
2026-07-24	36평	13층	2억 6,000만
2026-07-23	36평	8층	2억 7,300만
2026-07-07	36평	15층	2억 9,000만
2026-07-06	36평	8층	2억 7,700만
2026-07-03	36평	15층	2억 8,700만
2026-07-03	36평	5층	2억 7,500만
2026-06-30	36평	10층	2억 8,200만
2026-06-27	36평	13층	2억 8,400만