현광 시세·실거래가
경기도 이천시 부발읍 마암리 1-1
현광은 이천시 부발읍에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 303%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현광 AI 분석
배정 초등학교 - 부발초등학교 (부발초통학구역) 배정 중학교 - 부발중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현광 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 303%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 303%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현광 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.12.09
- 연면적
- 15,309㎡
- 건축면적
- 1,341㎡
- 대지면적
- 4,264㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현광 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.74/82.42 | 1억 325만 | 7,500만 |
| 116 | 84.48/116.56 | 1억 1,700만 | 9,000만 |
전용 59.74~84.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 334만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현광 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 35평 | 5층 | 1억 1,700만 |
| 2026-07-02 | 35평 | 14층 | 8,960만 |
| 2026-01-06 | 35평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025-12-31 | 35평 | 2층 | 1억 1,700만 |
| 2025-10-14 | 25평 | 13층 | 9,000만 |
| 2025-06-04 | 25평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2024-12-20 | 25평 | 7층 | 9,800만 |
| 2024-11-23 | 35평 | 1층 | 1억 1,500만 |
| 2024-05-12 | 25평 | 8층 | 9,500만 |
| 2023-08-30 | 25평 | 7층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부발읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현광 (이 단지) | 332만 |