신동아5단지 시세·실거래가

서울시 도봉구 방학동 738

신동아5단지는 도봉구 방학동에 위치한 153세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신방학초등학교 (서울신방학초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 153세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 22,638㎡
건축면적: 1,310㎡
대지면적: 5,178㎡

117동 18층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.4/83.46	3억 5,000만	2억 5,000만
110	84.94/110.22	4억 6,000만	3억 5,000만
141	114.9/141.85	5억 5,000만	4억 5,000만

전용 59.4~114.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,000만원(평당 약 1,394만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	25평	5층	3억 5,000만
2026-01-17	25평	6층	3억 8,800만
2025-12-10	25평	10층	3억 7,000만
2025-09-29	25평	2층	3억 5,500만
2025-08-16	25평	11층	3억 7,700만
2024-05-20	43평	12층	5억 5,000만
2024-04-18	25평	1층	3억 4,000만
2024-02-16	33평	3층	4억 6,000만
2023-11-20	33평	7층	4억 6,000만
2023-11-09	25평	13층	3억 9,700만