동아1차 시세·실거래가
충청남도 아산시 방축동 140-4
동아1차는 아산시 방축동에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 372%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동아1차 AI 분석
배정 초등학교 - 온양신정초등학교 (온양신정초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 연면적
- 45,882㎡
- 건축면적
- 2,692㎡
- 대지면적
- 11,873㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.8/76.26 | 1억 220만 | 9,600만 |
| 100 | 84.96/100.71 | 1억 1,891만 | 1억 500만 |
전용 59.8~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,891만원(평당 약 396만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동아1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 23평 | 14층 | 9,400만 |
| 2026-09-05 | 30평 | 8층 | 1억 3,250만 |
| 2026-07-22 | 23평 | 16층 | 9,800만 |
| 2026-07-11 | 23평 | 16층 | 1억 500만 |
| 2026-06-26 | 30평 | 11층 | 1억 900만 |
| 2026-06-24 | 30평 | 19층 | 1억 3,900만 |
| 2026-06-05 | 23평 | 7층 | 1억 600만 |
| 2026-06-05 | 30평 | 19층 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-04 | 30평 | 21층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-20 | 30평 | 9층 | 1억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방축동 평당가 상위 단지
동아1차 배정 학군
초등학교 · 온양신정초통학구역
- 온양신정초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.