울산다운현대 시세·실거래가
울산시 중구 다운동 590
울산다운현대는 중구 다운동에 위치한 279세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 242%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
울산다운현대 AI 분석
배정 초등학교 - 다운초등학교 (다운초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산다운현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
울산다운현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 33,427㎡
- 건축면적
- 2,891㎡
- 대지면적
- 12,133㎡
상가 2층102동 19층101동 18층103동 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
울산다운현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.93/74.67 | 2억 1,000만 | - |
| 공급 105.8㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/105.8 | 2억 6,475만 | 2억 1,000만 |
| 168 | 134.97/168.18 | 3억 1,433만 | - |
전용 59.93~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,475만원(평당 약 827만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
울산다운현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 32평 | 13층 | 2억 5,150만 |
| 2026-04-17 | 23평 | 18층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-07 | 32평 | 3층 | 2억 7,800만 |
| 2025-11-08 | 23평 | 1층 | 1억 9,100만 |
| 2025-07-31 | 32평 | 5층 | 2억 3,610만 |
| 2025-07-07 | 51평 | 2층 | 2억 9,500만 |
| 2025-06-16 | 23평 | 13층 | 1억 8,800만 |
| 2025-05-23 | 32평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2025-05-09 | 32평 | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2025-04-14 | 32평 | 16층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가