삼림2차 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 주교동 569-10

삼림2차는 고양시 덕양구 주교동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 원당초등학교 (원당초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	48.15/64.15	-	-
73	49.86/73.4	1억 5,500만	1억 2,095만

전용 48.15~49.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.86㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,095만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-06-10	15평	2층	1억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가