도룡하우스디어반 시세·실거래가

대전광역시 유성구 도룡동

도룡하우스디어반은 유성구 도룡동에 위치한 778세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 449%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도룡하우스디어반 AI 분석

배정 초등학교 - 대덕초등학교도룡분교장 (대덕초도룡분교통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도룡하우스디어반 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 778세대
동수: 3개동
준공: 2019년
용적률: 449%
건폐율: 69%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도룡하우스디어반 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	27.69/60.79	1억 3,833만	1억 2,152만
23평	35.75/77.63	1억 6,210만	1억 5,685만
26평	39.24/85.11	1억 7,760만	1억 7,699만
91	42.32/91.85	-	-
156	72.71/156.43	-	-
49평	75.47/161.78	3억 6,000만	3억 505만

전용 27.69~75.47㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 75.47㎡(49평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 505만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도룡하우스디어반 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	39.2493㎡	5층	1억 7,800만
2026-07-05	35.7573㎡	5층	1억 6,000만
2026-06-26	39.2493㎡	9층	1억 8,100만
2026-06-26	75.7815㎡	4층	3억 6,000만
2026-06-16	35.7573㎡	5층	1억 6,750만
2026-06-01	39.2493㎡	8층	1억 8,400만
2026-05-28	39.2493㎡	9층	1억 8,500만
2026-05-20	35.7573㎡	8층	1억 7,000만
2026-04-03	39.2493㎡	4층	1억 6,000만
2026-02-25	35.7573㎡	5층	1억 5,500만