왕정벨라지오3차(주상복합) 시세·실거래가
전라북도 남원시 왕정동 215-1
왕정벨라지오3차(주상복합)는 남원시 왕정동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 200%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
왕정벨라지오3차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 남원용성초등학교 (남원용성초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
왕정벨라지오3차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
왕정벨라지오3차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2019.11.28
- 연면적
- 1,616㎡
- 건축면적
- 247㎡
- 대지면적
- 807㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
왕정벨라지오3차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 48.91/62.49 | 1억 2,675만 | 9,600만 |
| 67 | 52.37/67.49 | - | 9,000만 |
| 88 | 69.35/88 | - | 1억 1,500만 |
전용 48.91~69.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.91㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,675만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,600만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
왕정벨라지오3차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 15평 | 7층 | 1억 2,850만 |
| 2025-03-11 | 16평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2025-02-24 | 21평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2024-08-20 | 15평 | 2층 | 1억 3,800만 |
| 2024-08-20 | 15평 | 4층 | 1억 3,800만 |
| 2024-08-20 | 15평 | 3층 | 1억 4,200만 |
| 2024-06-12 | 15평 | 8층 | 1억 2,500만 |
| 2024-02-02 | 16평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2024-01-16 | 15평 | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2023-11-24 | 21평 | 4층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가