삼환아르누보3차 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동
삼환아르누보3차는 강남구 논현동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
삼환아르누보3차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼환아르누보3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 86세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼환아르누보3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 7층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2005.03.02
- 연면적
- 9,755㎡
- 건축면적
- 680㎡
- 대지면적
- 1,413㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼환아르누보3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 22.09/49.51 | 2억 3,500만 | 2억 165만 |
| 57 | 25.85/57.87 | 2억 8,000만 | 2억 7,000만 |
전용 22.09~25.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.85㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼환아르누보3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 22.09㎡ | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2025-08-26 | 22.09㎡ | 5층 | 2억 |
| 2025-08-26 | 22.09㎡ | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2025-04-04 | 22.09㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2024-12-30 | 25.85㎡ | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2024-04-29 | 22.09㎡ | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2023-07-28 | 22.09㎡ | 5층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가