힐스테이트석수 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 석수동 386-1
힐스테이트석수는 안양시 만안구 석수동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 216%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
힐스테이트석수 AI 분석
배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트석수 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트석수 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 사용승인
- 2015.07.29
- 연면적
- 35,251㎡
- 건축면적
- 2,334㎡
- 대지면적
- 11,837㎡
101 15층102 17층103 17층104 17층105 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트석수 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.2~107.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/106.93 | 7억 7,500만 | 4억 7,640만 |
전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 7,500만원(평당 약 2,422만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,640만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트석수 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 32평 | 1층 | 7억 8,500만 |
| 2026-09-30 | 32평 | 6층 | 8억 9,000만 |
| 2026-08-01 | 32평 | 6층 | 7억 4,000만 |
| 2026-07-19 | 32평 | 10층 | 7억 7,000만 |
| 2026-07-06 | 32평 | 1층 | 7억 |
| 2026-06-27 | 32평 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-15 | 32평 | 12층 | 8억 |
| 2026-05-30 | 32평 | 12층 | 7억 5,000만 |
| 2026-05-26 | 32평 | 4층 | 7억 6,500만 |
| 2026-05-17 | 32평 | 13층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
석수동 평당가 상위 단지
힐스테이트석수 배정 학군
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.