힐스테이트석수 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 석수동 386-1

힐스테이트석수는 안양시 만안구 석수동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 216%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트석수 AI 분석

배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트석수 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 239세대
동수: 5개동
준공: 2015년
용적률: 216%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트석수 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2015.07.29
연면적: 35,251㎡
건축면적: 2,334㎡
대지면적: 11,837㎡

103 17층101 15층102 17층104 17층105 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트석수 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.2~107.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/106.93	7억 4,990만	4억 7,775만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 4,990만원(평당 약 2,343만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,775만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트석수 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	33평	1층	7억
2026-06-27	32평	5층	7억 5,000만
2026-06-15	33평	12층	8억
2026-05-30	33평	12층	7억 5,000만
2026-05-17	33평	13층	8억
2026-04-15	33평	5층	7억 9,000만
2026-04-12	33평	8층	7억 5,000만
2026-03-30	33평	9층	5억 9,600만
2026-03-20	33평	11층	7억 3,200만
2026-03-18	32평	9층	7억 2,700만