효자코아루웰라움 시세·실거래가
강원도 춘천시 효자동 823
효자코아루웰라움은 춘천시 효자동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 247%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효자코아루웰라움 AI 분석
배정 초등학교 - 우석초등학교 (우석초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자코아루웰라움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
효자코아루웰라움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2019.07.10
- 연면적
- 20,355㎡
- 건축면적
- 1,429㎡
- 대지면적
- 6,081㎡
102동 20층상가동 1층101동 20층103동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
효자코아루웰라움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 66.9/86.32 | 2억 4,666만 | 2억 |
| 88 | 67.36/88.27 | 2억 5,750만 | 2억 |
| 92 | 71.08/92.89 | 2억 7,383만 | 2억 2,050만 |
| 112 | 84.95/112.58 | 3억 1,100만 | 2억 5,000만 |
전용 66.9~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,100만원(평당 약 915만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효자코아루웰라움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 26평 | 5층 | 2억 5,200만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 9층 | 3억 |
| 2026-03-23 | 26평 | 2층 | 2억 4,800만 |
| 2026-03-20 | 26평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-04 | 34평 | 11층 | 3억 1,100만 |
| 2026-01-28 | 26평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2025-12-18 | 34평 | 4층 | 2억 9,900만 |
| 2025-12-16 | 27평 | 8층 | 2억 5,750만 |
| 2025-11-30 | 26평 | 8층 | 2억 6,300만 |
| 2025-09-24 | 26평 | 1층 | 2억 4,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가