엘리브 시세·실거래가

부산광역시 기장군 기장읍 대라리

엘리브는 기장군 기장읍에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 834%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엘리브 AI 분석

배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 834%
건폐율: 79%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	56.63/72.28	8,800만	9,300만
75	58.77/75.01	-	-
91	72.61/91.31	1억 3,000만	5,000만
103	81.23/103.1	1억 3,500만	1억 2,000만
106	84.44/106.19	-	-

전용 56.63~84.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.23㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엘리브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	72.615㎡	7층	1억 2,900만
2026-02-06	81.235㎡	7층	1억 3,400만
2026-01-02	81.235㎡	8층	1억 3,500만
2025-12-10	72.615㎡	8층	1억 3,000만
2023-09-18	56.637㎡	7층	8,800만
2023-02-13	72.615㎡	11층	1억 2,500만