중흥S-클래스퍼스트파크 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 신동 863
중흥S-클래스퍼스트파크는 익산시 신동에 위치한 834세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 283%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
중흥S-클래스퍼스트파크 AI 분석
배정 초등학교 - 이리고현초등학교 (이리고현초통학구역) - 이리북일초등학교 (이리북일초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥S-클래스퍼스트파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥S-클래스퍼스트파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2025.08.29
- 연면적
- 146,576㎡
- 건축면적
- 6,317㎡
- 대지면적
- 33,967㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥S-클래스퍼스트파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78A | 59.92/78.92 | - | 2억 1,700만 |
| 96A | 74.65/96.85 | 3억 2,800만 | - |
| 97B | 74.97/97.76 | 3억 2,791만 | 2억 7,000만 |
| 공급 109.5~110.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/110.14 | 4억 727만 | 3억 1,300만 |
| 128A | 99.83/128.41 | 4억 6,673만 | 3억 8,000만 |
| 130B | 99.91/130.89 | - | 3억 3,000만 |
전용 59.92~99.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 727만원(평당 약 1,234만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥S-클래스퍼스트파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 33평 | 14층 | 4억 1,500만 |
| 2026-09-14 | 26평 | 14층 | 3억 9,982만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 16층 | 3억 9,700만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 25층 | 4억 700만 |
| 2026-01-24 | 30평 | 9층 | 4억 6,707만 |
| 2026-01-23 | 26평 | 20층 | 3억 8,240만 |
| 2026-01-04 | 30평 | 14층 | 4억 6,640만 |
| 2025-12-04 | 23평 | 3층 | 3억 2,800만 |
| 2025-10-24 | 23평 | 21층 | 3억 5,900만 |
| 2025-09-30 | 23평 | 3층 | 3억 2,791만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥S-클래스퍼스트파크 (이 단지) | 1,239만 |
| 2 | 씨즈퍼스트(도시형) | 1,215만 |
| 3 | 익산금호어울림 | 828만 |
| 4 | 에스타큐브 | 652만 |
| 5 | 신동제일 | 559만 |
중흥S-클래스퍼스트파크 배정 학군
초등학교 · 이리고현초통학구역, 이리북일초통학구역
- 이리고현초등학교
- 이리북일초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.