건양1차 시세·실거래가

경기도 군포시 대야미동 654-14

건양1차는 군포시 대야미동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 324%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건양1차 AI 분석

배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건양1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 324%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건양1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 16,293㎡
건축면적: 1,129㎡

19층

출처: 국토교통부 건축물대장

건양1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.97/85.87	2억 7,425만	1억 5,000만
107	84.96/107.41	3억 8,875만	2억 8,000만

전용 59.97~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,875만원(평당 약 1,215만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건양1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	32평	8층	3억 7,000만
2026-06-26	32평	17층	3억 9,500만
2026-06-12	32평	12층	4억
2026-06-12	32평	12층	3억 9,000만
2026-04-23	26평	1층	2억 8,500만
2026-03-09	26평	17층	2억 9,200만
2026-02-09	26평	17층	2억 7,000만
2026-02-09	26평	4층	2억 5,000만
2025-05-01	32평	5층	3억 6,000만
2025-03-01	26평	5층	3억