서동탄역우남퍼스트빌 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 능동 1039

서동탄역우남퍼스트빌은 화성시 병점구 능동에 위치한 1,113세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 197%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서동탄역우남퍼스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 송화초등학교 (송화초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서동탄역우남퍼스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,113세대
동수: 16개동
준공: 2002년
용적률: 197%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서동탄역우남퍼스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.3~104.6㎡ / 전용 84.2㎡	84.21/103.98	3억 9,115만	2억 6,700만

전용 84.21~84.21㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 9,115만원(평당 약 1,262만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,700만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

서동탄역우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	31평	8층	4억 1,000만
2026-07-28	31평	9층	4억
2026-07-22	31평	8층	3억 8,000만
2026-07-17	31평	7층	3억 9,000만
2026-07-11	31평	10층	3억 8,000만
2026-07-01	31평	9층	4억 3,700만
2026-07-01	31평	14층	4억 3,600만
2026-06-29	31평	5층	4억 750만
2026-06-29	31평	10층	3억 9,000만
2026-06-22	31평	6층	4억 1,500만