서동탄역우남퍼스트빌 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 능동 1039
서동탄역우남퍼스트빌은 화성시 병점구 능동에 위치한 1,113세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 197%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
서동탄역우남퍼스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 송화초등학교 (송화초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서동탄역우남퍼스트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,113세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서동탄역우남퍼스트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 76,856㎡
- 건축면적
- 6,528㎡
- 대지면적
- 37,594㎡
1001동 17층1002동 16층1003동 16층1004동 16층1005동 15층1006동 18층1007동 18층1008동 18층1009동 18층1010동 18층1011동 18층1012동 18층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
서동탄역우남퍼스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 103.3~104.6㎡ / 전용 84.2㎡ | 84.21/103.98 | 4억 1,956만 | 2억 8,230만 |
전용 84.21~84.21㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,956만원(평당 약 1,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,230만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
서동탄역우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 31평 | 8층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-17 | 31평 | 18층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 2층 | 4억 1,800만 |
| 2026-10-16 | 31평 | 17층 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-15 | 31평 | 12층 | 5억 2,000만 |
| 2026-10-12 | 31평 | 1층 | 3억 6,500만 |
| 2026-10-07 | 25평 | 13층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-06 | 31평 | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 8층 | 4억 2,900만 |
| 2026-10-02 | 31평 | 13층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서동탄역양우내안애 | 2,354만 |
| 2 | 서동탄역파크자이 | 1,950만 |
| 3 | 서동탄역파크자이2차 | 1,922만 |
| 4 | 서동탄역우남퍼스트빌 (이 단지) | 1,440만 |
서동탄역우남퍼스트빌 배정 학군
초등학교 · 송화초통학구역
- 송화초등학교
중학교 · 진안중학군
- 병점중학교 특목·자사고 0.57%
- 안화중학교 특목·자사고 0.52%
- 진안중학교 특목·자사고 0.43%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.