달동힐스테이트2단지 시세·실거래가

울산시 남구 달동 1330-3

달동힐스테이트2단지는 남구 달동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달동힐스테이트2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 삼신초등학교 (삼신초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달동힐스테이트2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 249%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

달동힐스테이트2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.05.29
연면적: 17,135㎡
건축면적: 1,337㎡
대지면적: 5,272㎡

201동 15층202동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

달동힐스테이트2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
156	129.27/156.55	7억 2,800만	3억 5,000만

전용 129.27~129.27㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 129.27㎡(47평)의 평균 매매가는 약 7억 2,800만원(평당 약 1,549만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

달동힐스테이트2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-05	47평	7층	7억 9,000만
2026-02-27	47평	12층	7억 1,500만
2026-02-25	47평	8층	7억 3,000만
2026-02-09	47평	13층	7억 3,900만
2025-10-29	47평	8층	7억 5,000만
2025-09-27	47평	5층	6억 7,900만
2025-09-03	47평	10층	7억 1,400만
2025-02-03	47평	1층	6억 500만
2024-04-12	47평	8층	6억 4,500만
2023-09-13	47평	7층	6억 8,000만