유원 시세·실거래가

경상북도 경주시 황성동 447

유원은 경주시 황성동에 위치한 151세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유원 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 151세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

유원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
연면적: 13,920㎡
건축면적: 1,664㎡

102동 13층101동 13층103동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

유원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	78.09/89.89	1억 1,866만	1억

전용 78.09~78.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 78.09㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,866만원(평당 약 439만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	27평	7층	1억 2,000만
2026-07-05	27평	6층	1억 1,300만
2026-06-26	27평	11층	1억 2,300만
2026-04-30	27평	7층	1억 2,800만
2025-12-30	27평	6층	1억 3,800만
2025-11-26	27평	6층	1억 500만
2025-10-17	27평	6층	1억 1,500만
2025-08-10	27평	6층	1억 500만
2025-03-05	27평	10층	1억 4,000만
2025-01-25	27평	12층	1억 2,300만