현대 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 80

현대는 미추홀구 주안동에 위치한 338세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 230%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 338세대
동수: 4개동
준공: 1985년
용적률: 230%
건폐율: 35%
용도지역: 일반상업지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 230%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 39,944㎡
건축면적: 5,517㎡

1동 13층4동 13층3동 13층2동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	62.1/87.06	2억 5,000만	1억 7,000만
113	84.33/113.51	3억 400만	2억 1,266만
152	112.98/152.92	3억 5,500만	2억 8,000만

전용 62.1~112.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 400만원(평당 약 894만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,266만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	8층	3억
2026-07-03	26평	9층	2억 8,000만
2026-04-30	46평	13층	3억 5,500만
2026-04-17	26평	3층	2억 5,000만
2026-04-13	34평	1층	3억 800만
2025-12-08	34평	12층	2억 8,000만
2025-09-11	34평	3층	3억 500만
2025-09-02	34평	4층	2억 7,000만
2025-08-30	46평	2층	4억 800만
2025-08-25	26평	5층	2억 6,000만