여수엑스포골드클래스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 관문동 1156

여수엑스포골드클래스는 여수시 관문동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 172%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

여수엑스포골드클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 여수동초등학교 (여수동초통학구역) 배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여수엑스포골드클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 172%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

여수엑스포골드클래스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2019.08.30
연면적: 44,110㎡
건축면적: 8,386㎡
대지면적: 18,480㎡

101동 13층102동 15층103동 18층104동 13층105동 9층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

여수엑스포골드클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.99/98.1	3억 4,000만	2억 1,500만
공급 110.2~110.5㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.52/110.36	3억 5,000만	2억 3,000만
111B	84.97/111.43	-	2억 5,000만

전용 74.99~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

여수엑스포골드클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	15층	3억 5,000만
2025-12-02	26평	13층	3억 5,000만
2025-12-01	26평	6층	3억 4,600만
2025-11-22	23평	11층	3억 4,000만
2025-11-11	26평	8층	3억 2,400만
2025-08-18	26평	6층	3억 6,500만
2025-07-10	26평	16층	3억 8,500만
2025-05-07	26평	8층	3억 8,000만
2025-04-18	26평	13층	3억 6,900만
2025-03-09	26평	12층	3억 4,000만