대림공작2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 14-6

대림공작2차는 창원시 마산합포구 자산동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 383%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림공작2차 AI 분석

배정 초등학교 - 무학초등학교 (무학초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림공작2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 383%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 383%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대림공작2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1992.07.29
연면적: 9,295㎡
건축면적: 715㎡
대지면적: 2,312㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대림공작2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.66/102.92	1억 1,800만	1억 1,000만
158	130.31/158.44	-	-

전용 84.66~130.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 381만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림공작2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-24	31평	12층	9,000만
2025-03-24	31평	6층	1억 2,500만
2024-12-10	31평	14층	1억 3,900만
2023-07-11	31평	16층	1억 5,000만
2023-05-11	31평	16층	1억 4,700만