화진금봉3단지 시세·실거래가

경상북도 구미시 황상동 149-3

화진금봉3단지는 구미시 황상동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화진금봉3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 황상초등학교 (황상초통학구역) 배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화진금봉3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 175%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

화진금봉3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.04.20
연면적: 19,466㎡
건축면적: 1,772㎡
대지면적: 10,469㎡

301동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

화진금봉3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	57.24/73.89	4,937만	4,000만
88	70.75/88.66	4,650만	7,900만
101	82.25/101.17	7,150만	7,000만
104	84.93/104.99	9,000만	-

전용 57.24~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 281만원)입니다.

화진금봉3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	27평	10층	4,650만
2026-01-17	31평	3층	8,300만
2025-11-30	31평	12층	6,000만
2025-07-01	22평	12층	5,800만
2025-06-13	32평	9층	9,000만
2025-02-03	32평	9층	6,900만
2024-09-24	22평	15층	4,000만
2024-08-27	22평	4층	4,000만
2024-07-20	22평	9층	4,950만
2024-03-01	27평	3층	6,200만