일진스위트포레 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 지석동 444
일진스위트포레는 남구 지석동에 위치한 347세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 197%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일진스위트포레 AI 분석
배정 초등학교 - 대촌중앙초등학교 (대촌중앙초통학구역) 배정 중학교 - 대촌중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일진스위트포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 347세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일진스위트포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.07.09
- 연면적
- 51,632㎡
- 건축면적
- 4,438㎡
- 대지면적
- 19,033㎡
103동 15층108동 15층105동 15층107동 15층102동 14층104동 15층106동 15층101동 14층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
일진스위트포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.2~103.2㎡ / 전용 78.3~78.5㎡ | 78.38/102.68 | 2억 4,600만 | 1억 8,333만 |
| 공급 110.3~110.7㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/110.52 | 2억 8,733만 | 1억 9,437만 |
전용 78.38~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,733만원(평당 약 871만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,437만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
일진스위트포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 33평 | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 24평 | 2층 | 2억 4,800만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 5층 | 2억 9,200만 |
| 2026-06-11 | 24평 | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-11 | 31평 | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-07 | 24평 | 9층 | 2억 4,700만 |
| 2026-04-14 | 31평 | 3층 | 2억 4,800만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-02-14 | 31평 | 2층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가