운정신도시아이파크 시세·실거래가
경기도 파주시 동패동 1781
운정신도시아이파크는 파주시 동패동에 위치한 3,042세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 185%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
운정신도시아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 동패초등학교 (동패초통학구역) 배정 중학교 - 한빛중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동패중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 운정중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
운정신도시아이파크 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,042세대
- 동수
- 30개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
운정신도시아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.07.22
- 연면적
- 513,747㎡
- 건축면적
- 25,400㎡
- 대지면적
- 190,681㎡
101동 29층102동 29층103동 29층104동 29층105동 29층106동 29층107동 29층108동 29층109동 29층110동 29층111동 29층112동 29층+22
출처: 국토교통부 건축물대장
운정신도시아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.0~81.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/81.02 | 6억 410만 | 3억 3,147만 |
| 공급 112.7~112.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.75 | 7억 4,103만 | 4억 492만 |
| 114C | 84.95/114.12 | 7억 412만 | 3억 9,337만 |
| 129 | 98.93/129.95 | 8억 2,500만 | 4억 8,000만 |
| 공급 144.3~145.8㎡ / 전용 109.9~110.0㎡ | 109.96/145.2 | 8억 6,450만 | 4억 4,304만 |
전용 59.99~109.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,103만원(평당 약 2,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 492만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
운정신도시아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 34평 | 23층 | 7억 9,500만 |
| 2026-10-23 | 34평 | 6층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-22 | 35평 | 11층 | 7억 2,000만 |
| 2026-10-20 | 34평 | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-15 | 34평 | 4층 | 7억 2,000만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 5층 | 7억 7,000만 |
| 2026-10-09 | 35평 | 7층 | 6억 8,700만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 10층 | 7억 7,000만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 25층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 7층 | 7억 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동패동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 운정신도시아이파크 (이 단지) | 2,186만 |
| 2 | 초롱꽃8단지중흥S-클래스 | 2,070만 |
| 3 | 파주운정신도시디에트르더퍼스트 | 2,059만 |
| 4 | e편한세상운정어반프라임 | 1,996만 |
| 5 | 신영지웰운정신도시 | 1,760만 |
운정신도시아이파크 배정 학군
초등학교 · 동패초통학구역
- 동패초등학교
중학교 · 운정2중학군
- 한빛중학교 특목·자사고 3.71%
- 동패중학교 특목·자사고 1.81%
- 운정중학교 특목·자사고 1.37%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.