석림중앙하이츠빌 시세·실거래가

충청남도 서산시 석림동 416-1

석림중앙하이츠빌은 서산시 석림동에 위치한 431세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 232%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

석림중앙하이츠빌 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석림중앙하이츠빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 431세대
동수: 8개동
준공: 2006년
용적률: 232%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

석림중앙하이츠빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.11.15
연면적: 53,158㎡
건축면적: 4,966㎡
대지면적: 23,218㎡

104동 15층105동 15층107동 15층101동 15층상가동 3층103동 15층108동 14층102동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

석림중앙하이츠빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.99/110.98	2억 2,387만	1억 9,000만
149	121.18/149.94	3억 250만	1억

전용 84.99~121.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,387만원(평당 약 658만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

석림중앙하이츠빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	34평	12층	2억 4,000만
2026-06-13	45평	6층	2억 9,500만
2026-05-22	34평	4층	2억 4,200만
2026-05-18	45평	5층	3억 500만
2026-05-11	34평	14층	2억 2,000만
2026-04-27	34평	11층	2억 200만
2026-04-17	34평	1층	2억 200만
2026-03-23	45평	10층	3억 750만
2026-02-20	34평	5층	2억 1,500만
2026-02-19	34평	9층	2억 3,500만