풍무자이1단지 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동 764

풍무자이1단지는 김포시 풍무동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 223%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍무자이1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 풍무초등학교 (풍무초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍무자이1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 445세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 223%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

풍무자이1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 3층
사용승인: 2010.06.17
연면적: 91,955㎡
건축면적: 6,163㎡
대지면적: 27,516㎡

501동 18층502동 19층504동 18층507동 11층506동 15층503동 14층근린생활시설(1단지)505동 19층508동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

풍무자이1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.72/112.39	4억 6,100만	3억 5,000만
129	106.4/129.37	4억 9,000만	3억 2,550만
공급 161.2㎡ / 전용 133.4~133.8㎡	133.58/161.18	5억 4,066만	3억 8,583만

전용 84.72~133.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,100만원(평당 약 1,356만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍무자이1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	34평	6층	4억 5,000만
2026-06-26	49평	18층	5억 4,000만
2026-06-12	39평	9층	4억 9,000만
2026-06-11	34평	9층	4억 4,500만
2026-05-19	49평	11층	5억 5,700만
2026-05-07	34평	14층	4억 9,500만
2026-05-05	34평	15층	4억 6,500만
2026-04-30	49평	4층	5억 2,500만
2026-04-28	34평	3층	4억 5,000만
2026-01-23	34평	18층	4억 7,500만