현대 시세·실거래가

인천시 부평구 삼산동 40-1

현대는 부평구 삼산동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 328%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 인천삼산초등학교 (인천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 328%
건폐율: 18%
용도지역: 준공업지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 328%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.17
연면적: 35,633㎡
건축면적: 1,643㎡
대지면적: 9,106㎡

102동 25층101동 24층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.93/79.44	2억 800만	1억 8,000만
106	84.56/106.77	2억 9,033만	2억 4,000만

전용 59.93~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,033만원(평당 약 907만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	24평	4층	2억
2026-04-15	32평	5층	2억 8,000만
2026-04-13	32평	20층	3억
2026-04-08	24평	20층	2억 400만
2026-03-30	24평	17층	2억 1,500만
2026-03-23	32평	13층	2억 7,900만
2026-03-10	24평	4층	2억 1,300만
2026-03-06	32평	9층	3억 1,200만
2026-01-26	32평	20층	3억
2026-01-22	24평	24층	2억 400만