음성코아루 시세·실거래가
충청북도 음성군 음성읍 평곡리 1117
음성코아루는 음성군 음성읍에 위치한 409세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 175%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
음성코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 수봉초등학교 (수봉초통학구역) - 평곡초등학교 (평곡초통학구역) 배정 중학교 - 한일중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 음성여자중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 음성중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
음성코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 409세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
음성코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.06.30
- 연면적
- 50,855㎡
- 건축면적
- 3,559㎡
- 대지면적
- 22,899㎡
근린생활시설101동 18층102동 19층103동 18층104동 19층106동 20층107동 18층105동 20층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
음성코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.97/82.34 | 1억 9,933만 | 1억 5,444만 |
| 114 | 84.98/114.95 | 2억 5,500만 | 2억 1,000만 |
전용 59.97~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 729만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
음성코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 25평 | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2026-07-05 | 35평 | 15층 | 2억 4,700만 |
| 2026-06-03 | 25평 | 3층 | 2억 |
| 2026-05-27 | 25평 | 8층 | 2억 300만 |
| 2026-05-06 | 25평 | 18층 | 2억 |
| 2026-04-25 | 25평 | 9층 | 2억 |
| 2026-04-09 | 25평 | 13층 | 2억 800만 |
| 2026-04-06 | 25평 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-25 | 35평 | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-23 | 35평 | 5층 | 2억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음성읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 음성코아루 (이 단지) | 758만 |