신신 시세·실거래가
대구시 동구 신암동 215-7
신신은 동구 신암동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 181%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신신 AI 분석
배정 초등학교 - 동대구초등학교 (동대구초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 181%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신신 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.09.09
- 연면적
- 1,954㎡
- 건축면적
- 347㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 62.4~64.2㎡ / 전용 57.4~59.2㎡ | 58.3/63.32 | - | - |
| 68 | 61.94/68.18 | - | - |
| 공급 75.9~76.6㎡ / 전용 70.4~70.9㎡ | 70.63/76.27 | - | - |
신신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-26 | 19평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대구역화성파크드림(주상복합) | 2,292만 |
| 2 | 이안센트럴D(주상복합) | 2,074만 |
| 3 | 동대구더센트로데시앙 | 1,955만 |
| 4 | 동대구역센텀화성파크드림 | 1,847만 |
| 5 | 해링턴플레이스동대구 | 1,635만 |